Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Springs»

Сдача

Сдача в 3 кв. 2027

Метро

Кунцевская

Класс

Премиум

Застройщик

Адрес
Москва, Малая Филёвская улица, 46
м. Кунцевская
9 мин.
Оценка 6,1
Сдача2027
КлассПремиум
Этажность25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,3 м
ОтделкаЧистовая
ПарковкаПодземная
Сдача
2027
Класс
Премиум
Этажность
25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,3 м
Отделка
Чистовая
Парковка
Подземная
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
25
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,3 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
вл. 46

О жилом комплексе «Springs (Спрингс)»

Springs — это новый дом премиум-класса с уникальной архитектурой, расположенный в двух минутах от Филёвского парка. В доме представлены современные wellness-резиденции с дизайнерской отделкой и передовыми инженерными решениями. На первом этаже дома расположен собственный wellness-центр с бассейном и SPA, доступный исключительно для жителей. 
Springs — 25-этажное здание с подземным паркингом на 173 машины. В жилом комплексе будет 150 квартир. 138 из которых — это видовые квартиры, 5 — двухуровневые таунхаусы, 7 — пентхаусов.

Клубный дом Springs находится в окружении парков, что позволяет жителям наслаждаться природой и свежим воздухом. Также в 7 минутах пешком располагается Нарышкинский пруд и зоны отдыха у воды, где можно провести время на пикнике или просто прогуляться. До делового центра «Москва-Сити» можно добраться за 16 минут, а до центра города — за 14 минут на автомобиле. Удобный выезд к Рублёвскому шоссе обеспечивает быстрый доступ к загородным направлениям, что делает дом идеальным для тех, кто ценит как городскую, так и загородную жизнь.

В доме Springs широкий спектр инфраструктурных объектов. Кроме wellness-центра с бассейном и SPA, жителям дома будет доступна бьюти-зона с массажным кабинетом для ухода за собой, а также ресторан, где можно насладиться изысканными блюдами. На благоустроенной территории дома находятся зоны отдыха, детская площадка и общественные террасы, что делает дом идеальным местом для семейного отдыха. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и другие объекты городской инфраструктуры, 

Архитектура нового дома премиум-класса Springs выполнена в бионическом стиле, что подчеркивает его современность и гармонию с природой. Использование натуральных материалов и плавные линию создает ощущение единства с окружающей средой. Одной из особенностей Springs является трансформируемое остекление балконов, которое можно настраивать под любой сезон: складывать летом или оставлять закрытым зимой. Это позволяет жителям наслаждаться комфортом в любое время года и адаптировать пространство под себя.

От 62 м²
60,3–125,5 млн ₽
13 предложений
3 кв. 2027
61,6 м²
64,68 млн ₽
3 кв. 2027
64,4 м²
104,32 млн ₽
3 кв. 2027
65,3 м²
99,9 млн ₽
От 109 м²
109,3–200,4 млн ₽
12 предложений
3 кв. 2027
109,5 м²
124,83 млн ₽
3 кв. 2027
125,3 м²
200,48 млн ₽
3 кв. 2027
125,5 м²
163,15 млн ₽
3 кв. 2027
133,8 м²
140,49 млн ₽
3 кв. 2027
135,7 м²
146,55 млн ₽
От 124 м²
162,9–284,2 млн ₽
9 предложений
3 кв. 2027
124,4 м²
162,96 млн ₽
3 кв. 2027
150,2 м²
172,73 млн ₽
3 кв. 2027
171,7 м²
204,32 млн ₽
3 кв. 2027
177,6 м²
230,88 млн ₽
3 кв. 2027
178,8 м²
230,65 млн ₽
От 166 м²
232,9–359,9 млн ₽
11 предложений
3 кв. 2027
166,4 м²
232,96 млн ₽
3 кв. 2027
167,4 м²
359,91 млн ₽
3 кв. 2027
167,7 м²
296,82 млн ₽
3 кв. 2027
168,9 м²
287,13 млн ₽
Всего 45 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Springs»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

Цены и спрос

Цены выросли на 19% за полгода. В среднем продаётся 4 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру90,5 млн ₽
Средняя цена м²1 388 631 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода19%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026
25 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Грибанова Дарья
26 мая 2025
Полезный
Плюсы:

Хочется сказать, что подобные проекты с относительно небольшим количеством квартир сейчас редкость, все застройщики стараются уместить как можно больше квартир на небольшой площади, из-за чего бешено возрастает нагрузка на инфраструктуру, дороги перегружаются, школы переполнены - ну это все знают. Смотрели с мужем разные варианты, этот комплекс нам понравился больше остальных. Не знаю, получится ли здесь купить квартиру, но очень к этому стремиться!

Минусы:

Нет

Агеев Тимур
31 июля 2025
Плюсы:

Пока еще стройка на начальном этапе, но строят сейчас быстро. Из плюсов - планируется SPA с бассейном на первом этаже, местоположение у парка и хорошая транспортная доступность, ещё готовый дизайнерский ремонт.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
От 62 м²
60,3–125,5 млн ₽
3-комнатные
От 109 м²
109,3–200,4 млн ₽
4-комнатные
От 124 м²
162,9–284,2 млн ₽
5-комнатные
От 166 м²
232,9–359,9 млн ₽
Жилой комплексSprings (Спрингс)
Малая Филёвская улица, Москва,Москва, Малая Филёвская улица, 46
Телефон: +79230754516
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Springs». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Springs» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.