Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Springs»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2027

Ближайшее метро

Кунцевская

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

UNIQ Development
Беспроцентная рассрочка
Беспроцентная рассрочка

Действует До 31.12.26

Адрес
Москва, Малая Филёвская улица, 46
м. Кунцевская
9 мин.
Оценка 6,1
Срок сдачи2027
КлассПремиум
Этажность25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,30 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2027
Класс
Премиум
Этажность
25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,30 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
25
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,30 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
вл. 46

О жилом комплексе «Springs (Спрингс)»

Springs — это новый дом премиум-класса с уникальной архитектурой, расположенный в двух минутах от Филёвского парка. В доме представлены современные wellness-резиденции с дизайнерской отделкой и передовыми инженерными решениями. На первом этаже дома расположен собственный wellness-центр с бассейном и SPA, доступный исключительно для жителей. 
Springs — 25-этажное здание с подземным паркингом на 173 машины. В жилом комплексе будет 150 квартир. 138 из которых — это видовые квартиры, 5 — двухуровневые таунхаусы, 7 — пентхаусов.

Клубный дом Springs находится в окружении парков, что позволяет жителям наслаждаться природой и свежим воздухом. Также в 7 минутах пешком располагается Нарышкинский пруд и зоны отдыха у воды, где можно провести время на пикнике или просто прогуляться. До делового центра «Москва-Сити» можно добраться за 16 минут, а до центра города — за 14 минут на автомобиле. Удобный выезд к Рублёвскому шоссе обеспечивает быстрый доступ к загородным направлениям, что делает дом идеальным для тех, кто ценит как городскую, так и загородную жизнь.

В доме Springs широкий спектр инфраструктурных объектов. Кроме wellness-центра с бассейном и SPA, жителям дома будет доступна бьюти-зона с массажным кабинетом для ухода за собой, а также ресторан, где можно насладиться изысканными блюдами. На благоустроенной территории дома находятся зоны отдыха, детская площадка и общественные террасы, что делает дом идеальным местом для семейного отдыха. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и другие объекты городской инфраструктуры, 

Архитектура нового дома премиум-класса Springs выполнена в бионическом стиле, что подчеркивает его современность и гармонию с природой. Использование натуральных материалов и плавные линию создает ощущение единства с окружающей средой. Одной из особенностей Springs является трансформируемое остекление балконов, которое можно настраивать под любой сезон: складывать летом или оставлять закрытым зимой. Это позволяет жителям наслаждаться комфортом в любое время года и адаптировать пространство под себя.

от 62 м²
55,4–113,3 млн ₽
15 предложений
3 кв. 2027
61,6 м²
55,44 млн ₽
3 кв. 2027
64,4 м²
94,02 млн ₽
3 кв. 2027
65,3 м²
91,42 млн ₽
от 109 м²
101,6–182,9 млн ₽
12 предложений
3 кв. 2027
109,5 м²
111,69 млн ₽
3 кв. 2027
125,3 м²
182,93 млн ₽
3 кв. 2027
125,5 м²
150,6 млн ₽
3 кв. 2027
133,8 м²
128,44 млн ₽
3 кв. 2027
135,7 м²
132,98 млн ₽
от 124 м²
142,6–259,2 млн ₽
12 предложений
3 кв. 2027
150,2 м²
156,2 млн ₽
3 кв. 2027
171,7 м²
183,71 млн ₽
3 кв. 2027
177,6 м²
211,34 млн ₽
3 кв. 2027
178,8 м²
209,19 млн ₽
3 кв. 2027
188,5 м²
165,88 млн ₽
от 166 м²
214,6–333,1 млн ₽
11 предложений
3 кв. 2027
166,4 м²
214,65 млн ₽
3 кв. 2027
167,4 м²
333,12 млн ₽
3 кв. 2027
167,7 м²
275,02 млн ₽
3 кв. 2027
168,9 м²
266,86 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 51 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Springs»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Беспроцентная рассрочка

Цены и спрос

Цены выросли на 3,5% за полгода. В среднем продаётся 3 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру76,4 млн ₽
Средняя цена м²1 171 684 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025
25 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Грибанова Дарья
26 мая 2025
Полезный
Плюсы:

Хочется сказать, что подобные проекты с относительно небольшим количеством квартир сейчас редкость, все застройщики стараются уместить как можно больше квартир на небольшой площади, из-за чего бешено возрастает нагрузка на инфраструктуру, дороги перегружаются, школы переполнены - ну это все знают. Смотрели с мужем разные варианты, этот комплекс нам понравился больше остальных. Не знаю, получится ли здесь купить квартиру, но очень к этому стремиться!

Минусы:

Нет

Агеев Тимур
31 июля 2025
Новый
Плюсы:

Пока еще стройка на начальном этапе, но строят сейчас быстро. Из плюсов - планируется SPA с бассейном на первом этаже, местоположение у парка и хорошая транспортная доступность, ещё готовый дизайнерский ремонт.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

UNIQ Development

4,925 отзывов
2024
год
основания
Девелоперская компания UNIQ сосредоточена на премиальных жилых объектах, созданных с пониманием ответственности перед городом. Его богатое культурное наследие находит в наших зданиях своё отражение, а потенциал для инноваций получает возможность раскрыться.
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
от 62 м²
55,4–113,3 млн ₽
3-комнатные
от 109 м²
101,6–182,9 млн ₽
4-комнатные
от 124 м²
142,6–259,2 млн ₽
5-комнатные
от 166 м²
214,6–333,1 млн ₽
Жилой комплексSprings (Спрингс)
Малая Филёвская улица, Москва,Москва, Малая Филёвская улица, 46
Телефон: +74951464743
🔷 Мин. стоимость квартиры:55,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:333,1 млн руб.